Das direkt an der Donau liegende Areal wurde mit Büros, Wohnungen und einem großen Kinogebäude bebaut. Das Kino enthält 5 Kinosäle und bietet mehrere Gastronomiebereiche. Die Gebäudeteile Kino. Büro und Wohnen stehen auf einer gemeinsamen Tiefgarage.
Aufgrund der Flußnähe mußte die Tiefgarage als wasserdichtes Kellerbauwerk ausgebildet werden. Die Schwierigkeit des Tragwerksentwurfes bestand darin, das Tragraster des unregelmäßigen Kinobaukörpers an die Tiefgaragennutzung anzupassen. Dies erforderte ungewöhnlich große Spannweiten und ein Heranziehen der Tragwirkung von räumlich angeordneten Wandscheiben. Der monolithisch wirkende Baukörper des Kinos wurde mit einer transparenten außenliegenden Drahtnetzfassade eingefasst, die teilweise verglaste Innenfassade ist als Hängefassade ausgebildet, deren tragende Hohlprofile für eine Warmwasserheizung genutzt werden.